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【 土地 】美容理容独立＆マイホーム計画←両立するならココ！！
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 価格 |
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JR御殿場駅 車 6分 | 御殿場市川島田1470－5 | 土地/558㎡（168.8坪） | 1,400万円 |
国道沿いの恵まれた立地と168坪超の面積！加えて近隣には住宅も多く事業用としてはまたとない好物件です🎵 小・中学校、スイミングスクール、ドラッグストアが並ぶとても賑やかな通りです💛 ★クリーニングオリーブ 20m ★セブンイレブン 140m ★東富士スイミングクラブ 200m ★原里小学校 650m ★原里中学校 280m ★マツモトキヨシ 730m
物件写真・間取り
国道沿いで事業をしたい方にお勧めの立地！！
広々168.8坪
南側から
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物件概要
| 交通機関 | JR御殿場駅 車 6分 |
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| 所在地 | 御殿場市川島田1470－5 |
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| 物件名 | 【川島田事業用地】 |
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| 価格 | 1,400万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 558㎡（168.8坪） |
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| 都市計画 | 調整区域 |
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| 建ぺい率 | 60 |
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| 容積率 | 200 |
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| その他制限 | 都市計画道路の計画あり（公拡法の届け出を要する） |
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| 接道状況 | 一方 |
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| 接道1 | 北側： 幅員11mの 公道 に23.5m |
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| 地目 | 山林 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | ■売主による確定測量を行った後に引渡し ■現況有姿取引 ■公営上水道の引き込みなし（前面道路より引き込み可） ■浄化槽の設置を要する（雨水雑排水は前面道路側溝へ）、プロパン |
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| 備考 | ・本物件上にはいわゆる一般住宅の宅地要件がありません。 そのため市街化調整区域における沿道サービスおよび日用品店舗 の要件を満たした建築物のみ建築可能となります。 ほとんどの場合は専用店舗ですが、 理容室・美容室を含む限られた施設のみ店舗兼自宅として建築することができます ・敷地内北西にある電柱はより西側境界側へと移設予定であり、 敷地内北東にある支柱（隣地の電柱を支えているもの）は撤去予定です。 →ともにＲ５年５月～６月に工事を予定 上記以外については現況有姿取引とする。 →樹木伐採、フェンスや石の撤去、上水道の引き込み、盛土・切土、 見切り工事等の造成行為は売主側は行いません |
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| 取引態様 | 専属 |
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| 物件番号 | E008 |
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「ひとりひとりに真心を忘れない」
をモットーに御殿場を見守り続けてはや半世紀の
"まちの不動産やさん"です！